近日，杭州发布楼市新政，不过，新政仅5天，杭州的房地产市场已经开始出现回温迹象，有业主涨价80万。这究竟是怎么回事？
据数据显示，新政后两天二手住房的日均挂牌量，是新政前近一月里日均净挂牌量的近7倍。
多位房产经纪人表示，从17日开始，二手房的咨询量明显增加。出于对市场前景的看好，杭州个别业主应声上调挂牌价，有业主一次性上调了80万元，挂牌价从之前的420万元涨到了500万元。这套房子已经挂了很久，业主不着急卖，他对未来的市场比较看好。不过，对于大幅涨价的业主，经纪人直言“有点离谱了”。
从近几日的市场表现看，杭州的房地产市场已经有回温的迹象。
但是长久来看，杭州4月份新房、二手房的成交量都出现了约60%的同比下降，这与长三角疫情、工业生产放缓、市场信心等都有关系。毕竟，现在越来越多的购房者不敢轻易举债买房。因此，未来市场的变化，还要看疫情的演变、楼市调控的放松程度。
